1. 电梯广告与物业的谈判过程

在谈判电梯广告与物业时，可以按照以下步骤进行：

1.1 初步准备：先了解物业的规章制度，对电梯广告的要求和限制有所了解，以便在谈判中提出合理的要求。

1.2 联系物业方：通过电话或邮件与物业相关人员取得联系，说明自己的意图，并尽量预约一次面谈的时间。

1.3 面谈准备：在面谈之前，准备好相关文件、数据和广告方案，用以说明自己的想法和广告的收益。

1.4 面谈谈判：在面谈过程中，了解物业方的要求和限制，同时向物业方展示自己的优势和广告的价值。双方可以进行细致的讨论和质疑，最终达成合作协议。

2. 电梯广告的权威科普知识

电梯广告是指在电梯内安装广告屏幕或贴纸，通过播放图片、文字或视频等方式展示广告内容。电梯广告具有接触面广、定向性强、传播效果好等特点。

根据权威机构的调研数据，电梯广告的覆盖率高达85%，是一种有效的宣传媒介。同时，电梯广告的受众针对性强，可以根据电梯所在建筑的特点和区域特点，进行精准广告投放。

3. 中国网民对电梯广告的普遍看法

根据调查显示，大部分中国网民对电梯广告持积极看法。他们认为电梯广告可以丰富电梯的环境，提供额外的服务信息和娱乐内容，不会对他们的正常活动造成困扰。

然而，也有部分网民对于电梯广告的长时间播放感到厌烦，认为其过于商业化和唐突。这些声音也引起了公众对于电梯广告的关注和讨论。

4. 电梯广告的发展历程及社会影响

电梯广告的发展可以追溯至上世纪80年代，当时以传统的海报和公告板形式存在。随着数字技术和互联网的发展，电梯广告逐渐升级为高清液晶屏和互动内容展示。

电梯广告的兴起，使得广告主能够更好地与消费者接触，提高品牌知名度和产品销量。同时，电梯广告也为物业提供了一种额外的收入来源，有助于降低物业费用。

然而，电梯广告的过度投放和内容质量参差不齐的问题也引起了关注。一些不良广告内容甚至会引发公众讨论和抵制行为。因此，规范电梯广告行业发展是一个现实的问题。

5. 对电梯广告未来的展望

随着技术的不断进步和消费者需求的变化，电梯广告的形式和内容将会更加多样化和个性化。

未来，电梯广告有望通过人工智能和大数据分析等技术手段，实现更精准的广告投放和效果评估。同时，在保证广告质量的前提下，加强行业监管，避免不良广告的出现，提升电梯广告行业的整体形象。

最后总结：

电梯广告与物业的谈判需要双方在了解对方需求的基础上进行，并达成双方都能接受的合作协议。电梯广告作为一种有效的宣传媒介，受到广大网民的认可和支持。电梯广告行业的发展历程与社会影响较为复杂，需要行业和政府共同努力，确保电梯广告能够持续健康发展。未来，电梯广告有望借助技术的力量，实现更加智能化和个性化的广告投放。