一、权威解释：小区电梯及外墙广告收入归谁所有

根据相关法律法规的规定，小区电梯及外墙广告收入归属于小区业主共有，也就是归小区业主委员会所有。

二、科普知识：小区电梯及外墙广告收入归谁所有的权威科普知识

小区电梯及外墙广告收入归小区业主所有主要基于以下几点原因：

1. 法律法规支持：根据《物业管理条例》等法律法规的规定，小区业主拥有对小区共有设施的管理和使用权。

2. 收益来源：小区电梯及外墙广告的收入都是通过对外租赁获得的，这些租赁费用应该归小区业主所有，作为小区维修和管理的资金来源。

3. 共有利益：小区电梯及外墙广告的收入是小区业主共同努力的结果，应该由小区业主委员会进行管理和使用，以维护小区整体利益。

三、中国网民对此普遍看法

针对小区电梯及外墙广告收入归属问题，在中国网民中存在不同的观点。

1. 支持归小区业主：部分网民认为小区电梯及外墙广告的收入来自整个小区业主的努力，应该由小区业主委员会进行管理和使用。

2. 主张归物业公司：另一部分网民认为物业公司承担了小区电梯及外墙广告的管理维护工作，应该由物业公司所有。

3. 提倡归属个人：也有个别网民认为小区电梯及外墙广告租赁所得应该由租用者或个人所有，与小区业主无关。

四、对于普通人的客观视角

从普通人的角度来看，关于小区电梯及外墙广告收入归属问题，主要关注以下几个方面：

1. 利益分配：普通人关心小区电梯及外墙广告收入能否合理分配，确保小区的维修和管理资金能够得到妥善使用。

2. 公共设施维护：普通人希望小区电梯及外墙广告的收入能够用于维护公共设施，提供更好的使用体验。

3. 参与决策：普通人渴望参与小区业主委员会的决策过程，确保其利益能够得到充分代表。

五、具体实际发展历程

在实际发展历程中，小区电梯及外墙广告收入归属问题是一个逐渐明晰的过程。

1. 初期混乱：在物业管理方面缺乏具体规定的早期，小区电梯及外墙广告的收入权益归属不明确，易引发纠纷。

2. 相关规范出台：随着《物业管理条例》等法律法规的出台和完善，小区电梯及外墙广告收入归属问题逐渐得到明确。

3. 业主委员会管理：很多小区成立了业主委员会，负责管理和使用小区电梯及外墙广告的收入，确保归属权益的合理分配。

六、对社会的影响

小区电梯及外墙广告收入归属问题的正确认识和明确对社会具有以下影响：

1. 法治意识提升：相关法律法规的出台和执行，有助于提高社会对法治的认识和意识。

2. 共有意识加强：通过明确小区电梯及外墙广告收入归属，可以加强小区业主的共有意识和集体认同。

3. 促进和谐互动：小区电梯及外墙广告收入归属问题的明确可以促进小区业主之间的和谐互动，减少纠纷发生。

七、对未来如何看待

对于小区电梯及外墙广告收入归属问题，我们应该持续关注和完善相关法律法规，确保归属权益的明确和合理分配。同时，应该鼓励小区业主积极参与业主委员会的管理和决策，实现利益共享和公共设施的维护。

通过正确处理小区电梯及外墙广告收入归属问题，可以促进小区业主的共识和利益协调，为小区的和谐发展营造良好的环境。