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女子称退租时房东5人查房定损

大皖新闻讯 6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。大皖新闻记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示,建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。

6月11日上午,大皖新闻记者联系上视频发布者朱女士。她告诉记者,她是2023年6月在某网络中介平台上看到该房屋的出租信息,并于当月与房东本人签订了为期一年的房屋租赁合同。朱女士表示,租赁合同到期时间应为6月11日,但房东不仅要求提前一天收房,还于当天带来四个朋友一起“提灯定损”,最终通过各种细节扣钱,不愿意退押金。

朱女士发布视频称房东带来多人为房屋定损(视频截图)

据朱女士发来的房屋租赁合同显示,双方约定房租租金为2000元每月,按一年租期,半年一付,押金为单月房租2000元。与此同时,双方还在合同中约定,其中有两个月的房租共4000元,以朱女士经营的美容场所会员充值的方式支付,也就是说朱女士将向房东提供价值约4000元的美容服务来抵消两个月的房租。

6月10日晚,朱女士与房东约定验房,可朱女士没曾想到对方竟来了五个人,“来了后就到处扣细节,说这边墙壁有脏污,那边开关有磨损,最终就是不愿意退押金,这房子是租来看的还是住的?有些磨损也正常吧。”说着,朱女士向记者提供了她与房东前期交流的部分聊天记录。

朱女士与房东签署的房屋租赁合同(受访者供图)

记者查看聊天记录发现,双方在今年6月1日前后就因为前期约定的4000元美容服务项目发生过意见不合,房东邹女士曾表示自己并不满意对方提供的美容服务。对此,朱女士表示,由于该房子内部没有家电、床和窗帘等,“房东为了促成这次交易,才同意以同等价值的美容服务来支付两个月的租金,白纸黑字都写得很清楚。”朱女士认为,房东就是不想退押金,所以才找出各种理由来扣钱。

6月11日上午,大皖新闻记者就此事多次致电房东邹女士,但均未接通。记者最终通过添加邹女士微信联系上她,面对记者的采访,邹女士表示“跟你(记者)说没意义,我们直接报警处理。”租客朱女士也向记者表示,昨天验房后,她们一家就被房东赶了出来,“我们也要报警,向有关部门反映此事。”

随后,大皖新闻记者就此事联系上湖北省荆州市荆州区市场监督管理局,一位工作人员表示,建议朱女士拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益,“向市里反映后,如果最后是我们局处理此事,朱女士也可以随时致电我们了解最新进展。”

大皖新闻记者 龚润泽

编辑 何钱源

网友看法

1、网友aauu:我在上海2019年租房子,退房的时候,卫生间的开关坏了,房东在押金里面扣了580块钱,我自己要求给他换新的,人家不愿意,就是要在押金里面扣,恶心的二房东。

2、网友搞形式扯犊子:不退押金相比提灯定损良心多了

3、网友搞笑动漫大本营:听说江西提灯定损已经出成语了,第二个提灯定损的是湖北 这次居然是组团来的,可见湖北人对租客是多么的重视。

4、网友州官放火自罚三杯:当犯罪没有惩罚的时候,很多人会出来效仿

5、网友俊俏光束aI:有些租客是很讨厌 我出租房子把我椅子搞不见了 灶换个烂玩意 柜子丢阳台晒烂

6、网友上官大人8:提灯定损又来啦??![思考][思考][捂脸][捂脸][捂脸]

7、网友寸土尺金129:爆光这了“提灯定损”,房东又可能是违建。

8、网友脱离太久一窝蜂一边倒:首先保证租客是正经人[酷拽]

9、网友真诚苹果AU:看来不仅仅江西有啊

10、网友九伟肖:什么样的土壤会滋生这种人的出现[捂脸]

11、网友快乐的孔雀5t:应该坚持打击不退押金之事

12、网友聪明松鼠Ck:房东出租前合同上标明:必须有房屋磨损费!我看没有一个人会租他房。人家出租金就是使用费,难道使用的物品不磨损吗?

13、网友11205921221:不作评论,坐等后续。

14、网友雪菊户外:有时候租房,退房不一定是房东的问题,具体情况这里也没说,不做评价,也不排除很多租客确实不像话。

15、网友浪漫夕阳g:2024年最大的梗莫过于成语词典非官方版添加“提灯定损”词条。

16、网友人生起伏线:全国的租房合同看来要重新制定了,房东要注明房子不能有使用的痕迹。

17、网友用户旌旗:提灯老祖的传人

18、网友乐天派蜻蜓H:遇到过一个租客退房的时候倒一整瓶醋在席梦思床垫上,然后把床垫倒扣过来放在床上的

19、网友蛋哥侃事儿:我说啥来着,一定有人效仿,好事学不会,坏事一出溜

20、网友lynn25955017:又有地方要出名了。

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