1. 房子不住交70%物业费吗的权威解释

根据有关政策法规和实践经验，房子不住交70%物业费的说法是不准确的。

根据《中华人民共和国物权法》第五章第四十三条的规定，物权人应当根据物业的实际使用情况承担相应的物业费用。物权人指的是合法的房屋所有人或者管理人，而不是空置房屋的所有人。

因此，房子不住的情况下，物业费用应该由房屋所有人或者合法委托管理人负责支付。

2. 中国网民对房子不住交70%物业费的普遍看法

在中国社会，对房子不住交70%物业费的问题，网民的观点存在分歧。

一方面，一些人认为房子不住的情况下物业费用应当减免，因为空置房屋没有享受到物业服务，不应该被要求承担相应费用。

另一方面，也有人认为即使房子不住，物业费用仍然需要支付。他们认为物业费用是维护整个小区公共设施、绿化环境和安全管理的费用，与房屋是否居住无关。

3. 对房子不住交70%物业费的客观视角和实际发展历程

客观上看，房子不住交70%物业费的说法在较早的时期确实存在。早期的一些物业管理规定中，确实会对空置房屋收取较高的物业费用，以鼓励房屋尽快投入使用。

然而，随着社会的发展和政策法规的完善，逐渐认识到空置房屋的管理不应单纯以高物业费用为手段。现行的物权法明确规定了物业费用应根据实际使用情况承担，这意味着即使房子不住，也不能一概而论地要求缴纳高额物业费用。

4. 房子不住交70%物业费对社会的影响

房子不住交70%物业费的说法如果被普遍接受和执行，可能会对房地产市场产生一定的负面影响。

首先，高额的物业费用对于投资者和房产拥有者来说会增加房产投资的成本，降低其对投资房产的积极性和热情。

其次，对空置房屋高额物业费用的要求可能导致部分房产所有者选择提前出租，而不是等待合适的时机出售，进而增加市场的供应量，可能对房价产生一定的冲击。

5. 对房子不住交70%物业费的未来展望

在未来，对房子不住交70%物业费的概念和说法可能会逐渐淡化。随着政策法规的进一步完善和社会观念的变化，更加合理和公平的物业费用分摊方式将得到普遍认同和执行。

同时，政府和相关部门也将加强对空置房屋的管理，通过鼓励出租、征收空置税等方式，促进房地产市场的良性发展和社会资源的合理利用。

总结：

房子不住交70%物业费的说法是不准确的，根据法律规定，物业费应根据实际使用情况承担。中国网民对此有不同的看法，部分认为房子不住应减免物业费，部分认为应支付物业费用。随着社会的发展和政策法规的完善，此说法逐渐被认识和理解的误导，对房地产市场和社会可能产生负面影响。未来，对房子不住交70%物业费的概念可能会逐渐淡化，更加合理和公平的物业费用分摊方式将得到普遍认同和执行。